2015年7月9日,國家工商總局做出了《關于融資租賃公司辦理動產抵押登記有關問題的答復意見》(以下簡稱“意見”),意見認為:企業為其從融資租賃公司租賃的設備上設立的抵押權辦理動產抵押登記的,應當按照《動產抵押登記辦法》的規定提交材料。提交材料符合《動產抵押登記辦法》有關規定的,登記機關應當當場為其辦理登記。

    意見的出臺,融資租賃法律實務界歡呼聲一片,都視其為對融資租賃業務的良性發展起了積極和正面的作用。意見出臺的背景是雖然2014年3月1日施行的《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“融資租賃解釋”)第九條第二項規定了租賃物辦理抵押登記的可以有效對抗第三人,但由于融資租賃業務在我國發展時間不長,在融資租賃實務操作中,相關政府部門對其不熟悉,特別是在工商行政系統內對于企業能否為其從融資租賃公司租賃的設備上辦理抵押登記存在不一致的認識,更有甚者有些二三線城市的工商部門將融資租賃公司與民間高利貸公司類比,不知曉不認可融資租賃企業依法開展的融資租賃業務,并因此給融資租賃企業辦理抵押登記帶來不便和障礙。

    意見的出臺雖然僅是對安徽省工商行政管理局的答復,但從其答復內容的規范性和普適性來看,基本可以視為工商總局對融資租賃解釋第九條規定的認可,支持融資租賃業務中抵押登記的辦理。如果再有工商部門對融資租賃抵押登記提出異議的,我們的融資租賃企業的法務不妨出示該意見。

    對于新成立或成立不久暫沒有出現不良的融資租賃企業而言,或許對于融資租賃業務中的抵押登記不熟悉、不了解,或沒有意識到其重要性而沒有考慮啟動辦理程序,同時也有考量額外辦理抵押登記所需付出的經濟成本。

    特別是在今年5月《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》(以下簡稱“執行異議規定”)出臺后,形勢更加不利于融資租賃企業。因為執行異議規定第二十五條規定:“對案外人的異議,人民法院應當按照下列標準判斷其是否系權利人:……(二)已登記的機動車、船舶、航空器等特定動產,按照相關管理部門的登記判斷;未登記的特定動產和其他動產,按照實際占有情況判斷;……”

    在融資租賃實務操作中,承租人的法人、實際控制人一旦資金鏈斷裂通常會在一夜間隱匿消失并造成拖欠工人工資、場地租金以及供應商貨款,這種情況下當地的街道辦、村委和勞動站等政府部門一般會強勢介入接管企業并代墊工人工資同時對企業進行整體查封(當然也包括融資租賃企業的機器設備),從上述執行異議規定我們可以看到,如果未經登記,法院會認為應當按照實際占有情況判斷,特別是在申請人一方為勞動者或墊付工人工資的村委或勞動者時,執行規定就給法院支持執行申請人、駁回融資租賃企業執行異議提供了尚方寶劍,而勿論融資租賃企業擁有多么完備的銀行付款流水、設備原始發票、設備進口海關關單等權屬憑證。

    由此可見,抵押登記作為融資租賃解釋明確規定的有效對抗第三人公式方式(類似中登網的登記好像還沒有類似司法解釋如此強有力的高位法規定支撐),對于有效防范一機多融的重要性不辨自明。

    律師曾經看到的判決節選:“……本案中,租賃公司稱案涉車輛出租人于2010年5月將《租賃協議》和租賃設備均登記于人民銀行征信系統,符合《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題解釋》第九條規定的除外情形(四)出租人有證據證明第三人知道或者應當知道交易標的物為租賃物的其他情形,認為中信銀行取得案涉車輛的抵押權不構成善意取得。因人民銀行征信系統并非法律、行政法規、行業或者地區主管部門規定的進行融資租賃交易查詢機構,即使案涉車輛出租人將《租賃協議》和租賃設備均登記于人民銀行征信系統,也不產生中信銀行應當知道案涉車輛(抵押物)為租賃物的法律后果。”上述司法認定暫時也僅為個案,并不具備普適性,但這也在足以應該引起我們融資租賃企業法務的重視,以免出現敗訴案例后無法向公司領導解釋。

   在融資租賃行業中一些反應敏銳、有遠見的企業已經著手啟動抵押登記工作,對于部分大額的業務乃至全部的業務推行抵押登記手續。


2015/8/19 8:09:55

《2015上半年中國融資租賃業發展報告》正式發布
互聯網+融資租賃模式受追捧 拾財貸單日成交破億

上一篇:

下一篇:

抵押登記—融資租賃的護法神器

新聞動態

本網站由阿里云提供云計算及安全服務 Powered by CloudDream
免费高清无码内射,内射无码人妻在线.岛国无码内射在线 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>